Cobrança de dívidas
Notificação e acordo por escrito, protesto em cartório, ação monitória e execução de títulos, inclusive no Juizado Especial Cível.
Direito civil, cobrança e imóveis em Manaus
Orientação a quem tem valores a receber e a quem precisa regularizar a situação de um imóvel, com análise dos documentos de cada caso.
Para quem
Esta página pode ajudar se…
- Alguém deve a você e não paga, mesmo depois de cobrado.
- Você tem um cheque, uma nota promissória ou um contrato que não foi honrado.
- Você mora há anos num imóvel que não está registrado em seu nome.
- Você comprou um imóvel com contrato particular e não conseguiu a escritura.
Atuação
O que o escritório faz em cível, cobrança e imóveis
Usucapião e regularização
Usucapião no cartório de registro de imóveis ou na Justiça e orientação sobre a regularização fundiária (REURB) conduzida pelo Município.
Contratos imobiliários
Promessa de compra e venda, escritura definitiva e adjudicação compulsória, judicial ou no cartório.
Locação
Contratos de aluguel, cobrança de aluguéis e ações de despejo.
Posse e vizinhança
Proteção da posse e conflitos entre vizinhos sobre limites e uso do imóvel.
Documentos
O que separar para a conversa
Ter estes documentos à mão agiliza a análise. Se faltar algum, fale com o escritório mesmo assim.
- Documento de identidade e CPF
- Contrato, título de crédito ou outro documento da dívida
- Mensagens, notificações e comprovantes de pagamentos parciais
- Certidão da matrícula do imóvel, se houver
- Carnês de IPTU, contas e recibos que mostrem a posse e o tempo no imóvel
Dúvidas
Perguntas frequentes — Cível, cobrança e imóveis
Tenho um cheque devolvido. Como cobrar?
O cheque é título executivo e pode ser protestado em cartório. Há também prazo para a cobrança, que depende do tipo de título. Separe o cheque original e anote a data de emissão.
Moro há muitos anos num terreno sem escritura. Posso regularizar?
Depende da natureza do imóvel e do tempo e da forma da posse. Imóvel particular pode ser adquirido por usucapião, inclusive no cartório; imóvel público não. Em núcleos informais, existe a regularização fundiária (REURB) com o Município.
Informação
Conteúdos sobre cível, cobrança e imóveis
Cobrança de dívidas: caminhos para receber
Para quem tem dinheiro a receber: do pedido por escrito ao protesto e à Justiça, os prazos para cobrar e os documentos que provam a dívida.
Usucapião e regularização do imóvel
Para quem mora ou produz há anos num imóvel sem escritura: as modalidades de usucapião, os prazos, o pedido no cartório e os documentos da posse.
Contato
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